מה משותף לרמי לוי, מחסני חשמל, הרמוניה לבית וניצת הדובדבן? כולם נפגשים במתחם 'מבנה' החדש, שנפתח לאחר ציפיה מתמשכת בלב אזור התעשיה בחולון. המתחם אשר נפרס על שטח של כ-15 אלף מ"ר כולל את סניף הדגל של רמי לוי, הסניף הגדול ביותר של הרשת בישראל המתפרס על שטח ענק של למעלה מ-5000 מ"ר ומהווה כיום הסניף המוביל של הרשת באזור המרכז. בצל שינויי הצריכה של הלקוחות, והמעבר המגמתי לקניות און ליין לצד פתיחתם של מתחמי קניות רבים בעיר (עזריאלי, דיויד סנטר ונתנאל החדש מול קניון חולון) נפגשנו עם אורי אבל, סמנכ"ל שיווק ומנהל תחום מרכזים מסחריים במבנה, כדי לשמוע למה כדאי להגיע.
מדוע בחרתם דווקא בחולון, ודווקא במיקום הנוכחי?
"מבנה מחזיקה כבר עשרות שנים קרקעות לתעשיה ומסחר בעיר חולון. על פי מחקרים שערכנו באזור הבנו כי חסר בצד הצפוני של העיר חולון (בקרבת אזור) מתחם קניות פונקציונאלי פתוח. מתחם קניות המשלב תמהיל הכולל סופר מרקט גדול, חנויות חשמל, חנויות אאוטלט של מותגים ועוד. אזור התעשיה הצפוני מתפתח ולכן יצאנו לפרוייקט בלב שלם ואכן עד כה- התברר שצדקנו"
קצת בנוגע לתמהיל החנויות הייחודי- האם המקום מכוון דווקא ל-outlet או שלא?
"מתחמי קניות פתוחים "נהנים" מאפשרויות בניית תמהיל שוכרים מגוונות ומעניינות הרבה יותר מקניונים "קלאסים". היכולת שלנו להציע תמהיל שונה של שוכרים- מבנה פיזי מצוין של חנות, עם חניה ממש מול הויטרינה, האפשרות של השוכר להפעיל ולתפעל חנות כשעלויות דמי הניהול זולות משמעותית מהעלויות בקניונים ה"קלאסים"- מתבטאת בהכרח ישירות המחיר המוצרים. ולכן חלק נכבד מהשוכרים מוכרים במחירי מבצע כמעט בכל ימות השנה ולא רק לקראת חגים או מבצעי מכירות כנהוג בקניונים. במתחם "מבנה חולון" בחרנו לשלב חנויות אאוטלט של מותגים חזקים כגון "אדידס" ו"ספייסס" לצד חנויות כמו דלתא וניצת הדובדבן"
בימים בהם הקניונים הולכים ומאבדים מכוחם, והקניות online הופכות משמעותיות בהרבה בעולמו של הצרכן- האם אין חשש לפתוח מתחם נוסף בעיר רוויה מתחמי קניות? מה הערך המוסף שנותן המתחם הזה בהשוואה לאחרים?
"נהפוך הוא! כאחד שגדל וצמח בענף הקניונים, כמנהל של ששה קניונים בעבר אני חושב שמתחמי קניות פתוחים הינם בדיוק הפתרון ללקוח המודרני! מתחמים אלו מציעים תמהיל פונקציונאלי ושונה הכולל חנויות חשמל, תבלינים, כלי בית ועוד ולא רק אופנה. אכן הרכישות באינטרנט גדלות משנה לשנה אולם כולנו אוהבים להגיע לחנות, לבחון את המוצר, לחוש אותו ולבחון אופציות רכישה. מתחם הקניות הפתוח מאפשר חוויה קלילה ופשוטה יותר מאשר קניון"
האם מתקיימות פעילויות מיוחדות במתחם?
"בשלב הזה המתחם עדין נחשב בתקופת הרצה, ולכן טרם התחלנו לשווק אותו ולהציע פעילויות מיוחדות , בעוד מספר שבועות יתחילו פעילויות מבדלות וחדשניות, ובנתיים אנו בהחלט מציעים מבצעים אטרקטיבים דרך עמוד הפייסבוק של המתחם. צפו להפתעות נוספות ומרגשות בנושא תמהיל השוכרים בקרוב"
מוזמנים להתרשם בעצמכם: מתחם מבנה, הפלד 9 חולון